Официальный сайт
города Углич

Главная
Администрация
Решаем вместе!
ТОС города Углич
Народная дружина
Муниципальный Совет
Бюджет города
Муниципальные услуги
Муниципальные правовые акты
Муниципальный контроль
Муниципальные программы
Земельные ресурсы
Безопасность жизнедеятельности
Наш город
Новости и публикации
Полезная информация
Юридическая консультация
Противодействие коррупции
Правила благоустройства
Обращение с ТКО
Публичные слушания
Полезная информация
reshaem
Роспотребнадзор
Какие шаги необходимо предпринять, перед тем как произвести перепланировку или переустройство жилого помещения?
В Жилищном кодексе РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ законодатель отвел целую главу, регламентирующую переустройство и перепланировку жилого помещения (глава №4).
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. В городском поселении Углич создана комиссия по согласованию и перепланировке жилых помещений и Постановлением Главы городского поселения Углич Орфаницкого В.В. № 129 от 24.08.2007г. утверждено Положение о комиссии и ее состав.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения должен обратиться в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения и представить:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации от 28.04.2005 №266;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Решение о согласовании или отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения заявлений и иных представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня предоставления указанных документов. Секретарь комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Признаются согласованными и не требующими дополнительного рассмотрения выполненные владельцем квартиры работы по:
- установке или сносу стенных шкафов и кладовых в основных и в вспомогательных помещениях;
- установке, переносе или разборке не несущих перегородок с изменением жилой площади не более 2 кв.м;
- снятию умывальника в санитарном узле и в ванных комнатах;
- переносу газовых плит вдоль стены от первоначальной установки;
- заделка дверных проемов, соединяющих смежные помещения, если при этом имеется другой выход в комнату, коридор или места общего пользования, смещение внутренних дверных проемов перегородках;
- по возведению, сносу или переносу перегородок, заделке или оборудовании оконных и дверных проемов в холодных нежилых пристройках, примыкающих к жилым помещениям;
- устройству дверного проема с выходом на лоджию из кухни, в домах серии 85;
- перестановке сантехнических приборов в санитарном узле с подключением к существующим стоякам;
- замене дверных и оконных блоков (без увеличения размеров проема);
- переносу или разборке перегородки в жилой комнате с целью организации коридора в квартирах построенных по типовым проектам серий 1-447с, 1-464д;
- увеличение санитарной комнаты за счет кладовки в жилых домах серии 85. Изменению площадей за счет обшивки при отделке стен и утеплении.
За самовольное переустройство и перепланировку жилого помещения законодательством предусмотрена ответственность, и собственник обязан будет привести такое помещение в прежнее состояние в срок указанный комиссией.
Если перепланировкой и переустройством помещения не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда.
 
© 2007-2019 Администрация города Углич
152615 Ярославская область, г. Углич,
ул. Ярославская, 4, тел. (48532) 2-22-32
e-mail: info@goroduglich.ru
При использовании материалов с данного сайта, ссылка на источник обязательна.
Условия использования общедоступной информации
Яндекс.Метрика