Как выделить долю в квартире несовершеннолетним детям |
18:03:2018 г. | |
Осуществить переход доли в праве собственности к несовершеннолетним
детям можно только на основании договора дарения в связи с тем, что в
соответствии с действующим законодательством родители не вправе
совершать сделки с несовершеннолетними, за исключением передачи
имущества в дар или безвозмездное пользование.
В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению (передаче) долей в праве общей собственности на объект недвижимости, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Таким образом, договор дарения составляется в простой письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Для государственной регистрации права собственности на основании договора дарения жилого помещения необходимо представить следующие документы (примерный перечень):
В случаях, установленных законодательством РФ, на государственную регистрацию могут требоваться дополнительные документы. Если дети являются малолетними (от 6 до 14 лет) сделки, требующие государственной регистрации, от их имени могут совершать только родители, усыновители или опекуны.
Начальник межмуниципального отдела
Управления Росреестра по Ярославской области Т. И. Мартынова |