Материалами проверки установлено, что в течение марта и апреля 2009г. в многоквартирных домах, где в качестве управляющей организации было выбрано ООО «Управляющая компания «Максимум», работниками данной организации, в целях стимулирования жителей дома к оплате услуг ООО «УК «Максимум» по содержанию и ремонту общедомового имущества и коммунальных услуг, на подъездах домов расклеены объявления под заголовком: «Они живут за ваш счет!», содержащие кроме заголовка, список квартир и сумму задолженности перед ООО «УК «Максимум» жителей данного дома.
В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За несвоевременное внесение данной платы граждане несут ответственность в соответствие с действующим законодательством. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.
Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг и пеням осуществляется в судебном порядке. Не судебный способ защиты своего права, избранный ООО «УК «Максимум в той форме, в которой он был применен - недопустим. Законодательством РФ установлено, что жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация принадлежат гражданину от рождения и подлежат безусловной защите. Распространение сведений, не соответствующих действительности и порочащих достоинство личности, честь и доброе имя, деловую репутацию не допустимо.
Заголовок «Они живут за ваш счет», обращенный к жителям многоквартирного дома, в котором проживают лица, имеющие задолженность за коммунальные услуги, не соответствует действительности, так как наличие задолженности одних лиц по долгам за коммунальные услуги никак не должно сказываться на правах других лиц на получение данных услуг. Наличие данной задолженности может сказаться только на финансовом состоянии ООО «УК «Максимум». Расклеивание объявлений с указанным заголовком, не соответствующим действительности и безосновательно порочащим честь и доброе имя жителей многоквартирного дома, грубо нарушает права граждан. По выявленным нарушениям директору ООО «УК «Максимум» внесено преставление.
Граждане, чьи квартиры были указаны в объявлениях в качестве злостных неплательщиков, имеют право на компенсацию морального вреда в порядке установленном гражданским законодательством.