Официальный сайт
города Углич

16+
Главная
Администрация
Решаем вместе!
ТОС города Углич
Народная дружина
Муниципальный Совет
Бюджет города
Муниципальные услуги
Муниципальные правовые акты
Муниципальный контроль
Муниципальный заказ
Муниципальные программы
Земельные ресурсы
Градостроительство
Безопасность жизнедеятельности
Наш город
Новости и публикации
Полезная информация
Юридическая консультация
Противодействие коррупции
Правила благоустройства
Обращение с ТКО
Публичные слушания
75 лет Великой Победы
Имущественная поддержка субъектов МСП
reshaem
Год памяти и славы 2020
Роспотребнадзор
Полезная информация
Как самостоятельно проверить объект недвижимости на юридическую чистоту и отсутствие обременений
(голосов: 0)
Покупка недвижимости – ответственный шаг в жизни человека. Многие копят на приобретение собственного жилья годами, либо берут большие кредиты. Перед тем, как заключить сделку, нужно удостовериться в юридической чистоте квартиры, отсутствии наложенных на нее арестов и обременений.

Поможет ли участие риелтора обезопасить сделку

Некоторые ошибочно полагают, что участие в сделке риелтора гарантирует безопасность покупки. Мнение это в корне не верное. Интерес риелтора состоит в том, чтобы быстрее закрыть сделку и получить свои комиссионные. Конечно, в его обязанности входит проверка документов, но довольно часто она носит лишь поверхностный формальный характер.

Как проверить отсутствие обременений самостоятельно

При покупке недвижимости самым важным документом является выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). В этом документе отображается информация, касающаяся объекта: собственник, наличие или отсутствие обременений, а также цепочка перехода прав собственности от одного владельца к другому. Если при изучении документа возникли сомнения, либо видны явные пробелы в последовательности информации, лучше не рисковать и отказаться от сомнительной сделки. Заказать выписку самостоятельно можно на официальном сайте https://reestr.net/.

Особенности сделки по приобретению земельного участка

Проверки требуют не только объекты жилой недвижимости. При заключении сделки по приобретению земельного участка, также необходимо обладать следующей информацией:

  • Имя владельца участка;
  • Точную площадь и координаты участка;
  • Его кадастровый номер;
  • На каких условиях земля находится в пользовании.

Ещё несколько лет назад информацию можно было получить только при личном обращении в территориальный орган Росреестра. Теперь можно самостоятельно заказать и получить выписку при помощи сервиса https://reestr.net/kadastrovaya-karta

Использование данных, предоставленных в ответ на обращение на сайте, поможет исключить совершение сделки с мошенниками, а также получить полную достоверную информацию об объекте недвижимости. Ведь случается, что недобросовестные продавцы пытаются скрыть некоторые нюансы сделки.

Официальная проверка данных по кадастровой карте поможет получить данные по участкам, расположенным по соседству. Например, приобретая участок рядом с охраняемой территорией, покупатель не сможет начать на нем строительство.

uglich-online.ru

 
© 2007-2021 Средство массовой информации сетевое издание «Официальный сайт города Углич»
Учредитель: Администрация городского поселения Углич (Устав редакции)
Главный редактор: Ашмарина М.С.
Адрес редакции: 152615, Ярославская область, город Углич, улица Ярославская, дом 4
Электронная почта: info@goroduglich.ru
Телефон: +7 (48532) 2-22-32
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Регистрационный номер ФС 77-75349 от 01.04.2019 г.
Для детей старше 16 лет.
При использовании материалов с данного сайта, ссылка на источник обязательна.
Условия использования общедоступной информации
Яндекс.Метрика